Был у меня недавно случай:
Документы следующие первичная приватизация 2011 года. И как все любят говорить: "У нас самые чистые документы, бояться нечего..."
А я считаю иначе...
Заказал проверку на продавца: НД, ПНД и архивную выписку из домовой.

Его риэлтор (на самом деле он представился помощником нотариуса, странная личность очень дерганый, пришел на внесения аванса с человеком по доверенности, якобы тот в этот не смог -дежурил охранником) заверил меня что он работает охранником на гос учреждении и не состоит в диспансерах и предоставил мне оригиналы справок. Но я никогда не верю тому что мне предоставляют, как говорится доверяй, но проверяй и через проверенные каналы заказал вышесказанные справки.

Через пару дней мне пришли данные что этот "клиент-продавец" состоит и там и там. У меня такое впервые! Смотрю на то что мне предоставил представитель продавца и на свои. Но помощник по-прежнему заверяет, что это ошибка. Я решил сам убедится и пойти с клиентом в диспансер на освидетельствованние, для начало мы пошли НД.

Стоя в очереди, когда помощник от него отошел покурить я задал пару вопросов, показания отличались от того что мне было сказано при внесении аванса. И еще очень интересный факт лицо его было мягко говоря подизуродованно нос свернул ну очень сильно вправо. Кстати паспорт у него был свежий получен примерно за пол года до приватизации на вопрос почему? Ответ очевидный - потерял. Я запросил старые документы мне предоставили военный билет 20-ти летней давности. На фото не понятно вроде похож, но не точно. Врач осмотрел пациента, сравнил с картотекой и выдал справку не состоит! Они обрадовались, вот видите мы же говорили. Давайте ПНД не пойдем! Я говорю пойдем.

Я с претензией набрал службе безопасности, почему вы предоставляете информацию с ошибкой? Они взяли время до выяснения обстоятельств.
На следующий день, мой сотрудник который вел сделку отправился в диспансер и выяснилось, что там от СОСТОИТ.

Одновременно с этими обстоятельствами я получил архивку в которой сказано что данный человек безвести пропавший уже как 10 лет!!! А еще в выписки фигурировала его мама, которая скончалась в 2010 году.
Мне перезвонил мой проверенный человек, и сообщил, что человек подставной. А его паспорт это кукла!
И я сделал выводы: в муниципальной квартире умерла бабушка, и никто в ней не прописан и чтобы она не отошла государству была произведена данная афера.
Аванс был возвращен по свистку в обмен на документы. В их глазах чувствовался страх разоблачения...

А ишшо быват с лестниц сбрасывают вместе с креслами, прям как в сериалах. Но это на заводах такое дело бывало, не на квартирах.

Потеряла дар речи и письма от ужаса.

А как она себя может проявить? Рассказать ей нечего - такого опыта нет. Сидит вот, и читает. Может пойдет на пользу, и не только ей.

Коллеги! Обратите внимание на то, что Ольга, которая задала вопрос ни разу никак себя не проявила в течение обсуждения. Что бы это могло означать? Неувязочка.... Инересно, с какой целью человек собирает наши рассказы и рассуждения??

Валерий, да не "моя хата с краю", а "у меня жизнь одна". Обратишься тут(((. Они денег ментам дадут и пойдут дальше "работать", продырявив тебе перед этим черепушку. В советское время, когда менты хоть как-то работали, люди обращались. А сейчас к кому обратиться, кому жаловаться? Тем, кто этих же преступников и крышует? Тем, кто им сливает информацию о таких квартирах, где можно смошенничать??? Просто делаем, что можем делать. А тот клиент, которого в итоге обманут, он или не обратился к профессионалу, или обратился, но не к профессионалу.

Интересно послушать БЫВАЛЫХ.
А кто нибудь обратился КУДА НАДО, чтобы из обращения изъяли мошенников?
Думаю, что проявив профессионализм, сработала схема - МОЯ ХАТА с КРАЮ !
Вот они и размножаются, благодаря безнаказанности, оттачивают, как и Вы, свое мастерство.
Кто кого ?

Знаю много случаев, рассказанных пострадавшими. Но, честно говоря, когда мошенники понимают, что рядом опытный риэлтор, они сами соскакивают, поэтому лично, слава боу не нарывалась. Один случай интересный был. Попросили люди , причем знакомые друг с другом, помочь оформить договор дарения и сдать в регистрационную. Сделали на меня доверенность , заплатили денег. Спросила, сделать ЕГРП, они говорят : не надо, мы друг другу доверяют. Приехала в регистрационную, подаю документы(слава богу Красноармейск, народу нет). Регистратор через пару минут посмотрел на меня так, что я сама себя почувствовала "черным риэлтором". Спрашиваю, что случилось. Они мне; Эта квартира продана по доверенности от продавца полгода назад. Почувствовала себя полным " г....ном". Увидев мои глаза, регистратор меня пожалел, дал копию доверенности. сравнила подписи в моей и в той, небо и земля. Звоню клиенту, спрашиваю, давал кому-нибудь доверенность, он -нет, не давал. Как оказалось, он когда покупал, сообщил продавцам, что покупает квартиру, чтоб прописаться и уедет, сам из чечни, но русский. ....Молодцы ребята, подсуйтились, знали, что он там жить не будет и продали по поддельной доверенности. Слава богу прошло только полгода. Пошли в суд. Честно говоря, незнаю чем закончилось. Вот так, поменьше надо про себя рассказывать. НЕ ПОПАДАЙТЕСЬ НА УЛОВКИ, УДАЧИ!

Странно... Может в Москве это и не стандартная фраза, но у нас в Питере в доверке на продажу стандартно пишут "продать за цену и на условиях по своему усмотрению", если доверитель сам не попросит их указать конкретную цену. А вот неработающий нотариус - это серьезно!

Общение с людьми и работа с документами, внимательность, умение правильно делать выводы и фильтровать информацию, зачастую некорректную, которую пытаются влить нам в уши, и позволяет нам не попадать в такие ситуации, описанные коллегами выше. что же касается СМИ - надо понимать, что это бизнес со своими правилами и законами....