Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дорогие коллеги, у меня к вам вопрос. Разделение 3-х комнатной квартиры на однокомнатные квартиры, согласование и дальнейшая продажа.
19 августа 2014
Вся Россия
191
20
Еще раз всем доброго дня. Ко мне обратился клиент с таким вопросом. Предыстория : ЖК Скай Форт 110м2 свободной планировки. У владельца Наполеоновские планы, он готовит проект на разделение квартиры на три однокомнатные и воплощает его до согласования.Итог - каждая комната оборудована санузлом и кухонной зоной.Человек взявшийся все это, дело согласовать еще в 2011 году сделал лишь проект и только и исчез.Ничего не согласовано. На руках старый тех паспорт. Стоит еще добавить , что присоединили еще и лоджии к площади комнат.
Вопрос Можно ли это довести до конца, то есть разделить на три однокомнатные квартиры?
-Нужно разделить все коммуникации: воду, свет.
-Разделить лицевые счета.
-Согласовать мокрые точки и кухни- Жесть.
К вопросу зачем это делать, хотел продать все по отдельности и побольше выручить $/
Что делать? Каковы сроки? Сколько все это будет стоить? И реально ли вообще?
Могут подойти
3 комментария
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости